矿价权出让评估 沈阳价值1000万的采石场评估

对采石场场址和矿床缺乏科学论证和规划
城镇建设工程中，需要大量的砂石材料，一些拥有建材资源的村委会或村民组便大量建立采石场，发包给个人经营。然而，在建立采石场的过程中，相当一部分村和村民组，不按科学办事，对采石场的场址和矿床矿体结构从未组织勘察，对其资源储备、地质安全、开采年限等从未进行论证和规划，仓促上马，盲目开采。有的采石场开在七八十米高的山根下，不按标准分阶段开采，从而形成岩石开采顺坡和掏洞;有的将同一开采面的采石场允许多家开采，少则两家，多则有五六家。与此同时，采石场未经批准私下过户交易严重，给生产安全造成严重隐患。
如果有需要进行采石场资产评估的读者，可以咨询重庆海润资产评估有限公司。本司汇聚了大批行业评估人才，拆迁评估师和房屋和企业拆迁律师，现有十多位拥有在资产评估、拆迁法律、征地拆迁、企业重组合并收购等领域10年以上经验的人才，同时本司与全国多家评估机构、拆迁法律咨询律师、征收拆迁办、以及评估院所合作，以便为顾客提供有价值的服务，从成立至今我司已经服务了全国几千家公司企业和事业单位，我们有着丰富的房屋、厂房、园林、专利评估、企业拆迁等评估经验，同时为广大被拆迁户做过评估，通过我们的评估以实现了大多数客户的预期目标。

新趋势
"十二五"发展期间,我国经济发展仍处于大有作为的重要战略机遇期。以内需为主体的我国市场需求格局没有变化,工业化、信息化、城市化、市场化、国际化的"五化"发展目标为建材的砂石工业未来发展提供了巨大的市场空间,我国经济在"十二五"期间仍将保持持续平稳较快增长。
"十二五"期间,国家还将大量进行基础设施的投人力度、建设需求仍很强劲,主要建材产品的市场需求总量继续保持增长。建材工业今后发展的预测:全行业增长速度适中,产业结构进一步优化,经济效益由2012年触底回升,预计建材工业年增长在10%。建材行业这些新的发展特征既为砂石工业发展提供了新的机遇,同时又要面对行业结构转型的严峻挑战。
砂石骨料的市场需求随着国家基础设施的投人会逐步增长,预计到2020年砂石产品国内需求量为160亿吨,工业增加值和利润总额年均增长10%以上。
发展趋势:
1.天然砂资源迅速减少
经过多年开采,天然砂资源在迅速减少,有的地区天然砂已近枯竭。为了保护江堤河坝、保护生态平衡,各地将加大河流和严禁开采力度。天然砂资源日趋紧张,价格持续看涨,将升至100元/立方米以上。
2.机制砂生产基地建设发展势头强劲
随着基础设施施工技术的要求和高科技的发展,对砂石的数量和质量都有了更高的要求,机制砂石已是砂石行业产业结构转型升级的主要发展方向和产体,亦是行业规范化发展的重点工作之一。
当前,各地企业家非常看好砂石行业的发展前景和矿产资源开发利用的商机,纷纷投资兴建大、中型规模的砂石生产基地,同时国内各大型水泥企业集团根据行业发展趋势已开始涉足和布局砂石骨料行业。他们的介人为砂石行业发展注人了新的发展动力,成为助推砂石行业高质量、高水平发展的生力军。行业一批有实力、高水平、规范化管理的大、中型机制砂石生产基地将陆续兴建和投产运营。
3.砂石行业的企业管理力度加大
各地加大了砂石行业的企业管理力度,限期整改、强行关闭各地的小型、不达标的采砂矿厂,强力实施整合、兼并重组,做大、做强。
在国家政策和产业链延伸等发展战略推动下,行业内的优胜劣汰有利于行业整体规模的提高和工业化发展。为此,规范化的矿山开采设计和工业化生产流程的实施方案,将成为行业正规化发展的重要举措。
4.产业升级、延长产业链
在淘汰、关闭落后的传统砂石开采业产能基础上,延长产业链。如:商混、水泥制品、细粉、超细粉等产品。
在提升生产技术、产品标准与提高行业进人门槛的前提下,依据市场容量适度发展将是行业成熟、稳定、良胜循环发展的体现。提高资源配置能力和生产过程资源利用效率,形成多层面、多元化的国际贸易与合作,增加国际市场份额和提高国际竞争力,将作为提高行业发展水平的着力点和立足点。
5.科技进步、和谐发展
砂石工业将在科技创新、技术进步、提升产业规模和加快转变结构发展方式等方面作为引领行业发展的重要支撑点。把节能减排和发展循环经济作为行业发展进步的主攻点,实现绿色环保、和谐社会的同步发展,实现行业的转型升级。
国内一些大专院校如清华大学、北京建筑工程学院、同济大学、南京工业大学、华南理工大学、集美大学等众多科研院所,已开展了这一领域的深度研究。
根据工业和信息化部组织制定的《建材工业"十二五"发展规划》和中国建筑材料联合会系统制定的"十二五"发展规划,中国砂石协会制定了砂石工业"十二五"发展规划。
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砂石的产品质量必须合格，应先试验后使用，要有出厂质量合格证和试验单。使用前应按照品种、规格、产地、批量的不同进行取样试验。砂的必试项目有筛分析，含泥量，泥块含量。碎石的必试项目有筛分析、含泥量，泥块含量，针、片状颗粒含量，压碎指标。对于用来配制有要求的混凝土的砂石，还需做相应的项目试验。
有下列情况之一者的，如进口砂石、无出厂的砂石、对砂石质量有怀疑的、用于承重结构的砂石，必须进行复试，混凝土应重新试配。不合格的砂石不得使用。对于需要采取一定技术处理措施后再使用的，应首先满足技术方面的要求，并须经过有关技术负责人签字批准后，才可使用。砂石产品的出厂合格证由其生产厂家质量检验部门提供给使用单位，用以其产品质量已达到的各项规定指标。其主要内容包括:出厂日期、检验部门、合格证的编号、品种、规格、数量、颗粒级配、密度、含泥量等数据和结论。
资料员应及时收集、整理、核验砂石的出厂质量合格证和试验报告单。其质量合格证和试验报告单应字迹清楚，项目齐全、准确、真实，不得漏填或填错，且无未了事项，并不得涂改、、损毁或随意抽撤。如批量较大且提供的出厂合格证又较少时，可做抄件(如复印件)备查，并应原件证号、存放单位、抄件时间，并且应有抄件人签字、抄件单位盖章。砂石质量合格证上备注栏内应由施工单位填明使用工程的名称、使用部位等。
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对采石场的投资规模未加以限制
一证多家开采或一个开采面多证开采的小采石场大量存在。小采石场往往投资十几万元，雇佣十余个人围绕着两台粉碎机进行开采加工，根本无法达到规模和规范开采;各采石场的界限由于是动态的无法控制，相互干扰，造成纠纷难于解决，左邻右舍开采的不同步，形成安全隐患。
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